国产欧美日韩精品丝袜高跟鞋-色屁屁www影院免费观看-国产午夜精品久久久久免费视-亚洲最大激情中文字幕-丝袜a∨在线一区二区三区不卡

掃一掃,了解更多我們的信息

或給我們留言提交需求

在線留言

理論研究

您的位置:首頁 > 租賃業務 > 理論研究 > 內容

設備抵押登記的若干實踐法律問題

作者:李小濤 來源:君合律師事務所 日期:2011-6-2 人氣:1266 評論:

隨著信貸業務的快速發展,以企業生產經營所用的各類設備作為擔保的方式也逐漸被各銀行采用。但因機器設備具有專業性和專用性,且相較房地產抵押又有其特殊性,故在開展設備抵押融資業務的過程中,須注意以下這些實踐法律問題:
首先,應確認設備是否涉及海關監管。根據《中華人民共和國物權法》和《動產抵押登記辦法》,動產抵押,應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門(“工商局”)辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。通常,設備抵押只需在工商局辦理登記即可。但對于進口設備,應注意擬抵押設備是否處于海關監管。因為根據《中華人民共和國海關進出口貨物減免稅管理辦法》,在進口減免稅貨物的海關監管年限內,未經海關許可,減免稅申請人不得擅自將減免稅貨物轉讓、抵押、質押、移作他用或者進行其他處置。
因各地海關通常不提供對外查詢,銀行往往要依賴于借款人的陳述來確定設備是否受監管。此外,銀行還可要求借款人提供設備的增值稅和關稅的完稅證明來協助判斷。理論上,若擬抵押設備屬于監管設備而不在海關辦理審批,工商局將不接受該等設備的抵押申請;但在實踐中,亦有發生工商局因疏忽未對設備明細進行審查,或因無法判斷是否屬于海關監管而直接辦理登記,這種情況下即使監管設備已在工商局登記,該抵押登記的效力都會受到影響。
其次,應注意海關審批和簽署融資的先后順序。在實踐中,由于各地海關操作方法不同,一般會分為以下兩種形式:1)雙方在簽署貸款合同和設備抵押合同后前往海關辦理審批;2)先獲得海關部門的批復,然后根據批復中的抵押期限等關鍵信息簽署貸款合同和設備抵押合同。通常來說,設備的抵押期限為1年,若貸款期限超過1年,則要求出質人在1年后辦理續展。
最后,抵押設備價值的確定。海關通常會要求設備所擔保的債權價值,不得超過設備價值與減免稅額之差,并要求銀行簽署承諾書,承諾執行抵押的價款優先償還所減免的稅款。對于設備價值而言,審批機關或登記機關會要求對抵押設備進行評估,設備價值以評估值為準。另外,有些機關還要求對設備價值進行折舊處理。
綜上所述,銀行在從事設備抵押融資時,應審慎選擇抵押物和估計抵押價值。若涉及海關監管問題,應盡可能提前和海關部門進行溝通,這樣才能防范風險于未然。

標簽:
評論信息
我要評論
主站蜘蛛池模板: 97久久精品人人做人人爽| 亚洲国产精彩中文乱码av| 影音先锋色小姐| 男女下面进入的视频| 特级毛片爽www免费版| 午夜性无码专区| 玩两个丰满老熟女| 国产精品久久久久免费a∨| 在线天堂www中文| 色综合久久久久久久久五月| 亚洲中文无码永久免| 午夜精品久久久内射近拍高清| 无遮挡又黄又刺激的视频| av午夜久久蜜桃传媒软件 | 久久香蕉国产线看观看猫咪av| 中国a级毛片免费观看| 夜夜高潮夜夜爽夜夜爱爱一区| 亚洲人成人无码www| 毛茸茸的中国女bbw| 久久婷婷成人综合色| 日韩a无v码在线播放| 精品国产v无码大片在线看| 国产精品秘入口18禁麻豆免会员| 亚洲av片不卡无码久久蜜芽| 久久这里只有精品首页| 成人免费ā片在线观看| 久久99国产乱子伦精品免费| 女m羞辱调教视频网站| 蜜臀av在线播放| 国产av人人夜夜澡人人爽麻豆| 色妞av永久一区二区国产av| 国产特级毛片aaaaaa高清| 97精品国产一区二区三区| 色婷婷综合久久久久中文字幕| 与子敌伦刺激对白播放| 国产精品禁18久久久夂久| 国产成人综合久久精品| 亚洲国产天堂久久综合| 内射中出日韩无国产剧情| 亚洲国产精品毛片av不卡在线 | 亚洲av无码片vr一区二区三区|