登記的租賃物主要是機器設備等非消耗性動產,具體包括工程機械、運輸設備、渡口設備、生產及動力設備、儀器及實驗設備、辦公設備等;但不包括房屋、土地等不動產以及個人、家庭消費為目的使用的租賃物,也不包括飛機、船舶等國家法律已規定…
2012-02-06融資租賃登記通過融資租賃登記公示系統(以下簡稱登記系統)進行。一般需要經過以下幾個步驟: 一是注冊用戶。目前,進行登記需要注冊為登記系統的常用戶。 二是錄入登記信息。由融資租賃合同約定的當事人或被委托人通過登錄登記系統的互聯…
2012-02-06任何需要對租賃物之上的權利進行公示和查詢的主體,都可以使用融資租賃登記系統,包括各類融資租賃公司、金融機構、其他企事業單位和個人等。目前,個人還不能注冊為登記系統的常用戶進行登記,但可以委托律師事務所等機構代理人進行登記。…
2012-02-06首先,融資租賃登記系統就是為了解決融資租賃登記制度缺失而建設的,因此,對于作為出租人的各類融資租賃公司來說,就非常有必要在系統中進行登記,公示租賃物的權屬狀況,保護自身合法權益。 其次,與租賃物相關的潛在的買受人、抵押權人…
2012-02-06人民銀行建立融資租賃登記公示系統是響應融資租賃業界的需求。融資租賃登記制度缺失,使動產出租人的權利得不到有效的保護,導致出租人在融資租賃交易過程中承擔巨大的交易風險,實踐中也已發生過承租人將租賃物轉手賣給第三人,損害出租人…
2012-02-06融資租賃登記對于融資租賃交易當事人和相關利害關系人都有好處。 首先,有利于更好地保護出租人的所有權,通過融資租賃登記對外公示租賃物的權屬狀況,出租人可以獲得證明權利的具有公信力的證據,從而可以更有效保護自身的所有權;特別是…
2012-02-06對于企業特別是中小企業來說,融資租賃相對于銀行信貸是一種較好的融資形式,具有操作簡便、節省時間等特點。 首先,在具體操作上,融資租賃公司主要看重租賃項目自身的效益(即租金來源),而不是企業的綜合效益,對企業信用狀況的審查也…
2012-02-06在融資租賃交易中,從承租人的法律屬性角度看,承租人既可是法人,也可是自然人。但從實踐中分析發現,融資租賃交易中的承租人多為法人。從行業分布來看,承租人既可以來自制造業、交通運輸業、通訊業、紡織業、農業和各種類型的金融機構等…
2012-02-06融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件和供貨人的選擇,向供貨人購買租賃物件提供給承租人使用,承租人支付租金。租賃期限結束后,一般由承租人以象征性的價格購買租賃物件,租賃物件的所有權由出租人轉移到承租人。而普通租賃一般是承租…
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